Not known Factual Statements About 樓齡

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「房協」: 至於「房協」提供的居屋，內櫳相對較完善，有一點接近私樓水平，售價相對高一點，但「房協」卻沒有提供「按揭貸款擔保」。買家不用擔心按揭年期長短帶來的影響，但正因沒有「按揭貸款擔保」，如果買家有高成數按揭需求，則需經銀行或香港按揭證券公司審批。我們下文也會闡述其處理方法。因此，兩個機構提供的居屋，在居屋按揭申請上也有不同之處。

香港地少人多，為了讓更加多的人能有居身之所，不少發展商都會選擇建立高樓大廈，越高就越多單位能供應。近日有網民於網上討論區發文詢問，香港的高層大廈壽命大約有多長。

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雖然月薪是貸款機構考慮量借款人還款能力以至貸款額的重要指標，但貸款機構仍會按借款人的財務狀況，調整所批出的貸款額，尤其是當您身負分期卡數、按揭或其他貸款時，還款能力顯然有所折扣，故貸款機構不一定能讓客戶「借到盡」。

本行保有核貸與否及核決貸放金額、利率之權利，同時保留調整產品規格，申貸期限及其他相關規定之權利，實際內容以活動網站最新公告為準。

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部份未能夠抽中「新居屋」的買家，可能會嘗試申請「白居二」(即用白表資格購買未補地價的二手市場居屋)，或者部份人會選擇交還公屋，而以綠表買家身份購買未補地價居屋，可能會選擇了房協的二手居屋。整體來說，高成數按揭申請的流程，則跟房協(一手樓)是有少許分別，變相買家所支付費用也不一。

总利息较少：相较于等额本息，等额本金因提前偿还了更多本金，整个贷款期间支付的总利息较少。

选择哪种还款方式，主要取决于借款人的财务状况、收入稳定性以及对未来的预期。如果偏好稳定的月供，且对总利息支出相对不敏感，可以选择等额本息。如果希望减少总利息支出，且能承受较高的初期还款压力，等额本金可能更为合适。在做出决定前，建议详细计算两种方式下的还款细节，并考虑个人实际情况。

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如果要將時間作為一個成本來算，時間的價值是在不斷變化中的。很多買房子的人者都會進入一個誤區，他們會覺得時間是不值錢的，他們只懂得通過觀察時間貸款週期的長短來計算成本，卻忽略了還房貸是一個長期的事情。

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